廈門經濟適用房申請條件2020,2020年廈門經適房買賣新規定

時間:2019/12/20 15:38:54 來源:保險資訊網

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申請條件:

1、經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。

2、1人家庭年收入在1萬元以下,2人家庭年收入在1.6萬元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房,未購買或承租經濟適用住房。

5、滿足經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

辦理流程:

1、經濟適用房申請人持所需材料,是職工的到本人單位申請,是城鎮居民的到所在地社區申請,改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。

2、經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查,仔細核對,準確無誤后,進行入戶調查,組織評議,然后在本單位或社區進行公示,公示期為一周。http://www.420970.live

3、經公示無異議或異議經核實不成立的,市直單位和區直單位報主管部門審查,社區報所在街道辦事處審查。

4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦,不符合條件的退回部門或社區并說明原由。

5、市、區房改辦受理后,在規定時間內對申請材料進行審核,通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認,將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。

6、市直單位職工(含市直市區改制企業職工)申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房,區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。
1.領表:申請人憑戶口簿、身份證通過社區居民委員會向戶籍所在區辦事處領取《經濟適用住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。
  2.申請:申請人如實填寫申請表,并按本辦法第九條規定提交申請表和相關資料,各區辦事處按照本辦法的規定受理申請。
  3.初審和公示:各區辦事處應當在受理申請之日起30日內,組織社區居民委員會,采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式,對申請人的戶口、收入、住房、資產等情況進行調查核實和初審,并將申請人家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住社區進行公示,公示時間不少于15日。申請人戶籍所在地與實際居住地不一致的,實際居住地居委會應配合調查、核實,調查結果在戶籍所在地社區和實際居住地社區同時公示。對公示內容有異議的組織或個人,應當書面向申請人戶籍所在區辦事處提出,各區辦事處應自收到異議申請之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,各區辦事處在10個工作日內將申請人申請資料及審核意見提交市房委辦。
  4.復核:市房委辦自收件之日起20個工作日內完成復核。
  5.核準和公示:市房委辦將經審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位及住房保障方式等在市國土資源局(房地產管理局)網站公示,公示時間不少于10日。對公示有異議的組織或個人,應當書面向市房委辦提出異議,市房委辦自收到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,市房委辦向申請人發出購買經濟適用住房核準通知并予以公告,核準通知應注明可以購買的面積標準。然后,申請人按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。符合條件的家庭,可以持購買經濟適用住房核準通知,按核準價格購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則不得超出核準面積,如購買面積超出核準面積的,則超出部分不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格購買。
  6.安置:市房委辦根據相關標準計算申請人的輪候積分,并按照積分高低順序向申請人發出購房通知。分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。已通知購房的申請人可在市房委辦提供的房源范圍內挑選住房1次。申請人選定住房后,應當立即簽署《選房確認書》,并在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的,或經選擇不能選定住房的,或已簽署《選房確認書》但未在規定時間內簽訂購房合同的,或取得房號后放棄購房的,視同放
1.領表:申請人憑戶口簿、身份證通過社區居民委員會向戶籍所在區辦事處領取《經濟適用住房保障申請表》。2.申請:申請人如實填寫申請表,并按本辦法各區辦事處按照本辦法的規定受理申請。3.初審和公示:各區辦事處應當在受理申請之日起30日內,組織社區居民委員會,采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式,對申請人的戶口、收入、住房、資產等情況進行調查核實和初審。4.復核:市房委辦自收件之日起20個工作日內完成復核。5.核準和公示。6.安置:市房委辦根據相關標準計算申請人的輪候積分,并按照積分高低順序向申請人發出購房通知。

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